Новости города БезФормата.Ru
Октябрьское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новые правила кадастровой оценки недвижимости с 2017 года: что изменится.

В России радикально меняются правила оценки недвижимости . 3 июля 2016 года принят Федеральный закон № 237-ФЗ « О государственной кадастровой оценке », который вступил в силу 1 января 2017 года.

Закон о государственной кадастровой оценке напрямую касается всех граждан, у которых есть недвижимость — квартира, дом, дача, участок. Именно от этой самой оценки и зависит, какие налоги за землю и имущество придется платить.

Новый закон направлен на совершенствование процедур определения кадастровой стоимости, так как ранее действующая система предусматривала проведение массовой кадастровой оценки оценщиками, которые привлекались на конкурсной основе заказчиками работ по определению кадастровой стоимости, т.е. исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации.

Данная система провоцировала «размывание» ответственности между заказчиком работ и исполнителем, т.е. оценщиком.

Новый закон предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков, т.е. передачу полномочий государственным бюджетным учреждениям, которые будут определять кадастровую стоимость на постоянной основе.

Кроме проведения массовой оценки бюджетные учреждения должны определять кадастровую стоимость каждого объекта недвижимости при его постановке на государственный кадастровый учет, а также при изменении характеристик объекта, влияющих на размер кадастровой стоимости, т.е. изменении площади, разрешенного использования, назначения, категории.

В процесс исправления ошибок внесены серьезные новшества, полезные для граждан.

Бюджетное учреждение обязано исправлять единичные, а также системные ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, при этом изменение кадастровой стоимости допускается только в сторону понижения. Например, если в отношении одной квартиры допущена ошибка (например: неверно указан материал стен или год постройки), в том случае, если ошибка будет доказана, для квартир, расположенных в том же здании, стоимость пересчитается автоматически.

Кроме того, бюджетные учреждения обязаны давать разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости. Таким образом, по данным вопросам не нужно искать «крайнего», когда множество органов и лиц участвуют в оценке, причем каждый отвечает за достаточно узкий участок оценочной деятельности.

Теперь кадастровая стоимость будет определяться по единой методике, что повысит качество и обеспечит единообразие определения кадастровой стоимости. Расширится и упростится возможность для оспаривания оценки.

Закон вступил в силу с 1 января 2017 года. Однако есть детали. Устанавливается переходный период с 2017 по 2020 год. Решение о том, когда именно переходить на новые правила, принимают власти региона.

В ходе горячей линии граждане могут задать вопросы о процедуре пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, о перечне документов для обращения в комиссию по пересмотру результатов и др.
13.06.2017 Администрация Ханты-Мансийский района
14 июня в Управлении Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре пройдет горячая телефонная линия «Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».
13.06.2017 МФЦ
О проведении «горячей» линии Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре - Администрация Октябрьского района14 июня в Управлении Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре пройдет горячая телефонная линия «Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
11.06.2017 Администрация Октябрьского района
14 июня в Управлении Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре пройдет горячая телефонная линия «Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
09.06.2017 Администрация г. Нягани
Следователями Нижневартовска выясняются обстоятельства гибели семейной пары - Следственный комитетДнём 22 октября 2017 года в правоохранительные органы поступило сообщение о том, что в одном из гаражей ГСК «Лада» города Нижневартовск были обнаружены тела супругов, 1990 и 1993 года рождения, без признаков жизни.
23.10.2017 Следственный комитет
13 уголовных дел за 2017 год. Полицейские продолжают ловить браконьеров на Оби - СургутИнформТВФото: СургутИнформ-ТВ Проверка улова и разрешающих документов на рыбалку сетями сотрудниками линейного отдела полиции на транспорте проводится практически ежедневно.
24.10.2017 СургутИнформТВ
Житель Югры в пьяном угаре убил родного брата - ТРК СургутинтерновостиМежду мужчинами возникла ссора, в ходе которой один избил другого до смерти Трагедия случилась в ночь на 21 октября 2017 года в Ханты-Мансийске.
24.10.2017 ТРК Сургутинтерновости
В ссоре с двумя пьяными мужчинами без оружия не обошлось - Вестник
В ссоре с двумя пьяными мужчинами без оружия не обошлось
Накануне в дежурную часть фёдоровского отдела полиции № 4 поступило заявление от 33-летнего гражданина.
Вестник
Из-за аварии в Сургутском районе госпитализированы двое - Вестник
Из-за аварии в Сургутском районе госпитализированы двое
15 ноября дежурный караул пожарной части Федоровского выезжал на 46 км автодороги Сургут-Когалым, где водителя автомобиля Lada занесло в кювет.
Вестник
3-1 - Местное время
Адаптация к бизнесу
Осужденные Нижневартовской исправительной колонии №15 прошли первый блок курса «Бизнес-планирование».
Местное время
big1.jpg - Дума Ханты-Мансийского АОСовременный музейно-выставочный центр Когалыма разрушает стереотипы. Теперь в одном месте возможно сыграть в футбол, посмотреть увлекательные ролики и изучить историю первопроходцев.
24.10.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
В Сургуте завершился V международный фестиваль искусств «60 параллель» - ТРК СургутинтерновостиФинальным аккордом стал концерт исполнителя с Фарерских островов Хайдрика Для сургутян с зарубежным артистом были подготовлены две встречи.
24.10.2017 ТРК Сургутинтерновости
В рамках Международного конгресса художественной культуры подписаны значимые для Югры документы - РИЦ ЮграНакануне, в рамках Международного конгресса художественной культуры подписано соглашение между окружным департаментом культуры и Международной организации северных регионов «Северный форум».
24.10.2017 РИЦ Югра
Мы бажаем в кожну хату счастья и добра!
Ансамбль действительно уникален, в нем занимаются дети разных национальностей.
Местное время
Музыка снабжает душу крыльями
Концертный сезон в Детской школе искусств №1 открылся сольным выступлением юной пианистки Марианны Грановской.
Местное время
Добро пожаловать в музей!
26 октября с 11 до 19 часов в Нижневартовском краеведческом музее пройдет день открытых дверей.
Местное время
В Югре пройдет Международный турнир по вольной борьбе - ИД Новости Югры28 и 29 октября в Нефтеюганске состоится самое ожидаемое спортивное событие осени - XIV Международный турнир по вольной борьбе.
23.10.2017 ИД Новости Югры
Волейбольный клуб «Газпром-Югра» в упорной борьбе уступил «Динамо» - ТРК СургутинтерновостиСургутская команда вполне могла обыграть московских гостей в четырех или пяти партиях, но проиграла В стартовой партии ощущалось, что москвичам не хватает игроков, которые выступают на позиции центральных блокирующих.
24.10.2017 ТРК Сургутинтерновости
Сургутский «Университет-Югра» во вторник сыграет с вице-чемпионом - ТРК СургутинтерновостиЮгорский коллектив отправился в Иркутск Эта площадка несколько месяцев назад стала счастливой для «Университета».
24.10.2017 ТРК Сургутинтерновости
6 - Местное время
Руслан Камилов: Раньше казалось, что это далеко…
Югорский боксер мечтает стать чемпионом мира среди профессионалов. Нижневартовец Руслан Камилов снискал славу одного из ведущих боксеров страны.
Местное время
Храмцов пробился на пьедестал в Лондоне
Югорский тхэквондист Максим Храмцов завоевал серебряную медаль в международном рейтинговом турнире G-4 мировой серии Гран-при, который состоялся в Лондоне.
Местное время
Районные спортсмены будут выступать за честь округа - Вестник
Районные спортсмены будут выступать за честь округа
14 октября в Лянторе в спортивной школе № 1 состоялось открытое первенство Сургутского района по боксу среди мальчиков от 11 до 14 лет.
Вестник
Югра будет участвовать в «Премии Рунета» - ИД Новости ЮгрыДепинформтехнологий Югры представит на ежегодном конкурсе проект «Применение современных технологий в сохранении природного богатства Югры» в номинации «Государство и общество».
24.10.2017 ИД Новости Югры
Югра продолжает удерживать самый низкий по УрФО уровень регистрируемой безработицы - ИД Новости ЮгрыПоказатель по-прежнему составляет 0,44 %. Это более чем в два раза ниже уровня безработицы в целом по Российской Федерации.
24.10.2017 ИД Новости Югры
Делегация Югры вернулась с ВФМС-2017 с новыми идеями и проектами - ИД Новости ЮгрыВ Сочи завершился XIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов. Торжественная церемония закрытия прошла в Олимпийском парке и в ледовом дворце «Большой».
24.10.2017 ИД Новости Югры
Делегация Югры завершила работу на Всемирном фестивале молодёжи и студентов - РИЦ ЮграВсемирный фестиваль молодежи и студентов в Сочи стал наиболее ярким, во всех смыслах, событием прошлой недели.
24.10.2017 РИЦ Югра
Уровень регистрируемой безработицы в Югре не изменился и составляет 0,44 %.
24.10.2017 Правительство