Волнянская О.Б. обратилась в суд с иском к администрации сп. Шеркалы о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, мотивируя требования тем, что длительное время проживает в жилом помещении, с разрешения ***, в 2008 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения кооперативного жилищного фонда. В 2017 году указанное жилое помещение на основании решения Октябрьского районного суда ХМАО – Югры признано собственностью ответчика. Истец постоянно проживает в жилом помещении, несет расходы за жилое помещение, иного жилья на праве собственности или на правах социального найма не имеет. В связи с отсутствием ордера на жилое помещение, истцу отказано в заключении договора социального найма жилого помещения.
Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ответчик просит рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Изучив доводы искового заявления, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности в силу ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к убеждению об удовлетворении иска.
В судебном заседании было установлено, что отсутствие ордера и договора социального найма не может препятствовать гражданину осуществлять права нанимателя жилого помещения, так как реализация прав нанимателя не может находиться в зависимости от оформления органами местного самоуправления таких прав в письменном виде. Доказательства по делу достоверно свидетельствуют, что характер пользования жилым помещением истцом длительное время соответствовал правилам, которые устанавливает договор социального найма при его оформлении в письменном виде.
Перечисленные обстоятельства, с учетом указанного правового регулирования свидетельствуют о наличии оснований для признания за Волнянской права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении соответствующего договора.
За более подробной информацией обращаться по тел. 8(34678) 32040