Пресс-релиз – «Судом удовлетворены требования органа местного самоуправления к собственнику жилого помещения о возмещении ущерба, причиненного затоплением»

22 августа Октябрьским районным судом ХМАО-Югры рассмотрен иск Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района к Бурчину Н.А., управляющей компании «Талинское благоустройство» о возмещении ущерба, причиненного затоплением жилого помещения.

Как установил суд в ходе судебного разбирательства, в квартире Бурчина А.Н. лопнул кухонный смеситель, в результате чего произошло затопление принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного этажом ниже.

Разрешая дело, суд пришел к выводу о том, что именно ответчик Бурчин Н.А., как собственник, приняв квартиру и находящееся в ней оборудование в исправном состоянии, имел возможность и был обязан содержать данное имущество в надлежащем техническом состоянии.

Согласно представленного Бурчиным Н.А. заключения эксперта, причиной залива явился заводской брак кухонного смесителя.

Однако суд не принял данное заключение в качестве основания для отказа в удовлетворении исковых требований к ответчику Бурчину Н.А., указав, что оно не содержит сведений о том, что именно исследуемый экспертом смеситель был изъят с места аварии и являлся причиной затопления. Кроме того,  в материалах дела имелся акт, согласно которого изъятый с места аварии смеситель   был передан на хранение в администрацию поселения по месту нахождения жилых помещений, что исключало его наличие у Бурчина Н.А. и последующую передачу на экспертизу. Доказательств, позволявших бы суду прийти к иным выводам, ответчик суду не представил.

Также суд учел, что в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения,   имущество, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения, поэтому смеситель, расположенный в квартире ответчика относится к имуществу собственника жилого помещения, который и несет ответственность за его содержание, в связи с чем наличие причинно-следственной связи между происшедшим заливом и неисправностью смесителя на кухне в квартире ответчика суд не установил.

Решением суда исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района о возмещении ущерба, причиненного затоплением жилого помещения, удовлетворены. С Бурчина Н.А. взыскана сумма ущерба и судебные расходы, в иске к управляющей компании «Талинское благоустройство» отказано.

 

 

На момент опубликования решение суда в законную силу не вступило.

За подробной информацией обращаться по тел. 8 (34678) 2-05-82.

 
По теме
Няганским городским судом рассмотрено административное дело по иску гр. К., в защиту интересов несовершеннолетнего К. к администрации МО г. Нягани о признании предписания незаконным.
Югорчанка обвиняется в мошенничестве, совершенном в крупном размере Виктория Терина Жительница Югорска предстанет перед судом за кражу бюджетных денег Фото: Татьяна Коркина Перед судом предстанет жительница Югорска,
Заместитель прокурора Югры посетил УФИЦ и ЛИУ-17 - УФСИН Заместитель прокурора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Андрей Горобченко в сопровождении заместителя начальника УФСИН Андрея Гнетнева, врио начальника ЛИУ-17 Дмитрия Нефедова,
УФСИН
Летит, летит по небу клин усталый... - Газета Варта Автор: Вероника Саитова Вероника Саитова Нижневартовск присоединился к Всероссийской акции «Летят журавли» в память о жертвах чудовищного теракта в «Крокус Сити Холле» в Подмосковье.
Газета Варта
new_20240328_2.jpg - Окружная больница В Нижневартовске прошла третья Междисциплинарная межрегиональная научно-практическая конференция «Акушерские аспекты коморбидной патологии: векторы развития перинатальной медицины»,
Окружная больница
Спектакль далёк от хрестоматии - Газета Варта Автор: Ирина Черепанова Нижневартовский драматический театр. Сегодня и завтра в драматическом театре Нижневартовска премьера «Пиковой дамы» по А.С.Пушкину.
Газета Варта
Победа одна, а подвигов много - СурГПУ В СурГПУ открылась выставка, посвященная ВОВ Великая отечественная война – одна из самых важных вех в истории нашего государства: это время, которое наложило отпечаток на всю страну.
СурГПУ